Саитгареева Любовь Юрьевна
Имел опыт взаимодействия с ней как с агентом по инвестициям и подбору недвижимости.
По итогу работы хочу сказать, что категорически не рекомендую работать с ней. Негативный опыт – это тоже опыт. После нашумевшей истории с риелтором-мошенницей Шведовой Нонной Станиславовной (которая на момент совершения уголовного преступления против меня работала в агентстве prokudina.online), я вышел на контакт, собственно, с руководителем этого агентства. Саитгареевой Любовью. Она смогла убедить меня вложиться в один выгодный объект недвижимости, который через год-полтора существенно вырастет в цене. И таким образом я смогу компенсировать часть ущерба, который был причинен мне действиями мошенницы Шведовой Нонны Станиславовны. Заключили договор подбора объекта недвижимости. Приобрел в ипотеку на этапе строительства тот объект, который она мне подобрала. Время шло, проценты по ипотеке капали и выплачивались мною. По истечении оговоренного срока выяснилось, что объект оказался, мягко говоря, не такой ликвидный, как мне он преподносился. О прибыли с него речи уже не шло, стоял вопрос о том, чтобы продать его хотя бы по той стоимости, за которую он приобретался.
Само же агентство недвижимости prokudina.online за все это время не подобрали ни одного покупателя на тот объект, который сами же и преподносили как выгодное вложение. На мои вопросы о том, как же теперь быть я от них получил рекомендации выплачивать ипотеку дальше и ждать, когда объект вырастет в цене. При том, что дом уже был сдан, а объект при этом потерял в цене порядка 10-15% от первоначальной стоимости. Или же найти созаемщика, совместно с которым продолжать выплачивать ипотеку. Или сделать ремонт и начать сдавать эту квартиру, частично компенсируя платеж по ипотеке. И последний вариант – продать по той цене ниже той, что была при покупке. Разумеется, возмещать понесенные убытки агентство не собиралось даже частично, апеллируя к тому, что они и так дали мне 4 варианта дальнейших действий.
После этого со мной перестали выходить на связь. Сообщения оставались без ответа и не прочитанными. Самоустранились. Вот такие впечатления от работы с “агентом по инвестированию”.
Какие выводы можно сделать? Когда приобретаете объект на длительную перспективу, то рассчитывайте, прежде всего, на себя. Как бы ни убеждал Вас агент в том, что объект вкусный и лакомый, и что потом они его продадут с прибылью, никто не может знать, как поведет себя тот же агент спустя длительное время. Сможете ли Вы сами потом продавать этот объект, если Ваш агент поведет себя как Л. Ю. Саитгареева из агентства prokudina.online? И уж участвовать в такого рода “инвестициях” ипотечными средствами, а не своими кровными – это еще бОльший риск и еще бОльшая нагрузка, которая ляжет ответственностью на Ваши плечи, а не на плечи агента, который продает Вам “лакомый” объект. О том, какие скрытые риски и дополнительные платежи при ипотечном инвестировании несет инвестор, поговорим в следующих публикациях.
P.S. эту ссылку просто оставлю здесь. С учетом этого сервиса многие истории заиграют другими красками: https://kontur.ru/lp/broker?utm_ad=15253596549&p=1210&utm_medium=cpc&utm_source=YandexDirect&utm_campaign=kontur-broker-poisk&utm_content=keywords%7Ctid%7C48069395261_48069395261%7Csrc%7Csearch%7Cdev%7Cdesktop%7Crgn%7C%D0%A1%D0%B0%D0%BC%D0%B0%D1%80%D0%B0%7Cmtp%7C&utm_term=%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B0%20%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%B8%D1%81&etext=2202.h5sT9updyk3jvU0Xr1pAiYao-QhTbbahVslL8YNpVed0VjLbpaBZCpQ-oVbZsszT-2NLZpsC_WX1xtGiqFgYIWdoY212endkZHhyYml2aGo.5461a65f4c9d98859523ee73f9ae35da336c2f1a&yclid=15134967457019068415
Когда Вас будут убеждать в выгодности оформления ипотеки для инвестирования, держите в памяти, что существуют такие сервисы для агентов.