Купить квартиру, недвижимость Сочи. Почему Авито недвижимость Сочи – худший сайт в Сочи недвижимости?
И что такое фонарь?
Объясняю.
Рынок недвижимости в Сочи делится на 2 лагеря. Те, кто работают честно, как я. И те, кто работают фонарями.
Что такое фонарь? Это фейковое объявление на Авито либо другом сайте, но именно Авито является лидером по фейкам.
Рекламный фонарь, на первый взгляд, вроде ничем не отличается от обычной рекламы. Кроме цены. Она ниже. Чем привлекательней цена, тем больше шансов у объявления стать классическим развесистым фонарем. Ведь если цена низкая, то сразу на такое объявление клюют доверчивые граждане.
Купить квартиру в сочи напрямую от собственника – практически нереально, да и смысла нет. Бросьте эту пустую затею, ищите лучше толкового риэлтора. Кстати, банеры на балконе типа от собственника – тоже фейковая замануха.
Как это работает дальше? Вы звоните по такому фонарю и там вам скажут, что конечно, цена настоящая. Вы приезжаете в Сочи, Вас везут на объект, и за несколько минут человек, который вас туда везет, внезапно звонит якобы собственнику и с грустным видом заявляет вам, что только что квартиру купил другой человек.
Но, мол, есть еще, правда цена уже другая.
И это в лучшем случае.
В худшем могут и кинуть.
То есть взять задаток и исчезнуть.
Таких черных риэлторов старается отлавливать полиция, прокуратура.
Авито тоже не дорожит репутацией, этому порталу главное – деньги срубить за объявление. Поэтому не видитесь на “суперцены”.
В цифрах это выглядит так: вы видите объявление “Квартира у моря на первой линии в центре 50 метров квадратных за 8 млн, евроремонт, 12 этаж”. Как думаете, фонарь? Конечно, фонарь. Не бывает видовой квартиры на 1 линии в центре Сочи за 8 млн. Поверьте, 50 метров будет стоить примерно 30-40 млн. или ещё выше.
Я занимаюсь недвижимостью честно, без фейков, фонарей. У нас целый юридический отдел в компании, который проверяет – настоящий ли собственник, какой у него договор, какие условия и много прочего. При задатке оформляется договор бронирования. При продаже договор купли-продажи.
А еще про “рынок рухнул” – это тоже фейк-фонарь. Это прям сейчас тренд и мне пишет много знакомых по этому поводу. Ничего в Сочи не рухнуло. Но про это отдельно поболтаем.
Будьте бдительны. Работайте с проверенными специалистами. Я искренне надеюсь, что все недобросовестные компании уйдут с рынка.
Ведь как говорится в известной цитате: Вся сила в правде.
Взято отсюда
